Агентство недвижимости «Риэлт-плюс»

  • Продажа недвижимости

    Наши специалисты проработают схему сделки, договор, и самое важное — систему взаиморасчётов с покупателем.

    узнать больше

  • Аренда недвижимости

    Безусловно, цена это один из основополагающих факторов, которые влияют на Ваше решение...

    узнать больше

  • Покупка недвижимости

    Основная задача агентства — минимизация рисков на любом этапе сделки при покупке недвижимости .

    узнать больше

  • Дополнительные услуги

    – Обмен
    – Дарение
    – Приватизация
    – Погашение задолженности

    узнать больше

ГлавнаяУслугиПриватизация → Документы и этапы

Для заключения договора передачи в собственность жилой площади необходимы следующие документы:


1. Документы, удостоверяющие личность всех постоянно прописанных на занимаемой площади граждан, для детей до 14 лет — свидетельства о рождении: подлинники и их копии (копия российского паспорта должна быть на одной стороне листа: сверху — разворот с Ф.И.О., снизу — разворот с пропиской; если несколько листов с пропиской — снять копии со всех).

2. Кадастровый план и экспликация на квартиру из бюро технической инвентаризации. Все переоборудования жилых помещений должны быть узаконены (отсутствовать красные линии, печати о перепланировке и тому подобное).

3. Ордер или Выписка из распоряжения: подлинник.

4. Договор социального найма: подлинник.

5. Выписка из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента выдачи ордера.

6. Финансовый лицевой счёт.

7. Справка о дате постройки дома.

8. Справка о замене паспортов.

9. Справку с уточнением адреса проживания, по которому осуществляется приватизация, при разночтении его в паспорте, жилищных документах и ордере.

10. Если в паспорте члена семьи первая регистрация по данному адресу после 1-го июля 1991 года, то необходимо предоставить выписку из домовой книги с предыдущего места жительства данного члена семьи.

11. В случае прибытия из других регионов России после 07.1991 года необходимо предоставить справку из домовой книги и регистрирующего органа с прежнего места жительства о неучастии в приватизации (из БТИ — за период до 31.01.1998 года, из регистрационной палаты — после 31.01.1998 года).

12. В случае прибытия из другого государства необходимо предоставить документ, подтверждающий постоянную прописку по прежнему месту жительства с 07.1991 г. до прибытия в г. Братск.

13. Выписка из домовой книги с места прописки несовершеннолетних детей, если с площади выбыли дети, которые на момент приватизации не достигли 18 лет.

14. Распоряжение о назначении опекуна, разрешение органов опеки на приватизацию жилой площади, где проживает опекаемый: подлинники и копии.

15. Для лиц, использовавших право на приватизацию — договор передачи или свидетельство о собственности: подлинник или копии.

16. Доверенные лица должны иметь нотариально удостоверенную доверенность (с правом передоверия): подлинник или нотариально заверенную копию (если доверенность генеральная); свой паспорт: подлинник и копию; паспорт доверителя: подлинник и копию.

17. Лица, отказывающиеся от участия в приватизации, должны оформить у нотариуса отказ (согласие) установленной формы.

18. Оплаченные КВИТАНЦИИ на 500 рублей за регистрацию права.

В случае утери ордера (выписки из распоряжения): в дополнение к основному пакету документов сотрудниками ГУИС оформляется справка установленной формы для получения справки из объединённого архива и получения разрешения окружной жилищной комиссии на приватизацию жилья при отсутствии ордера.

При подписании договора передачи необходимо присутствовать ВСЕМ членам семьи старше 14-лет с паспортами (кроме отказывающихся нотариально). На детей, не достигших 14 лет, необходимо иметь свидетельства о рождении.

Этапы работы:

1. Мы заключаем договор на оформление приватизации квартиры с одним из зарегистрированных в ней граждан или со всеми, кто участвует в приватизации квартиры.

2. Участвующие в приватизации квартиры или комнаты граждане оформляют нотариально удостоверенную доверенность на сотрудников агентства для сбора документов, подписания и регистрации заявления на приватизацию жилья и договора передачи квартиры, и получения зарегистрированных в УФРС по Братску вышеперечисленных документов и свидетельства о регистрации права на приватизируемую жилую площадь.

3. Вы получаете в агентстве зарегистрированные в УФРС по г. Братску свидетельство о регистрации права, заявление на приватизацию и договор передачи квартиры.

Вторично воспользоваться правом приватизации жилья нельзя (кроме несовершеннолетних детей после достижения ими совершеннолетия).